ТОП НОВОСТЕЙ ГОРЛОВКИ

За неделю

За 14 дней

За месяц

Медицинский центр ВИЗИУМ Горловка
Кабинет УЗИ в Горловке
Салон Оптика в Горловке
Окна Двери. Балконы в Горловке
Газета Горловки
Анонс Горловки
RSS лента новости Горловки
НОВОСТИ ГОРЛОВКИ
Остаться без квартиры за 75 дней: в ДНР начинается масштабная "национализация" брошенной недвижимости
Остаться без квартиры за 75 дней: в ДНР начинается масштабная
На этой неделе в ДНР приняли несколько норм, которые касаются "национализации имущества" - как украинских компаний, так и физических лиц.

Во-первых, в республике в очередной раз простили долги местных жителей перед банками, которые находятся на подконтрольной Киеву территории.

Впрочем, эта история для простых граждан никаких последствий иметь не будет: ведь за пределами ДНР они останутся такими же должниками.

Зато куда актуальней указ Дениса Пушилина о бесхозном имуществе, которое собираются конфисковать. Речь о недвижимости, чьи хозяева уехали от войны.

Причем коснется это даже тех квартир, которые сдаются или досматриваются кем-то по просьбе хозяев.

Так, что теперь ждет переселенцев, которые вынуждены были уехать из охваченного войной региона.

Жилье переселенцев

Глава ДНР Денис Пушилин 28 апреля поручил выявить и обеспечить переход в муниципальную собственность бесхозного и "выморочного" недвижимого имущества.

Бесхозной будет считаться недвижимость, которая не имеет собственника, либо он неизвестен или отказался от права собственности. Выморочное имущество - оставшееся после умершего человека и на которое никто не претендует или не может это сделать - ни по завещанию, ни по праву наследования.

Таким образом, в ДНР назвали бесхозяйной в том числе такие квартиры и дома, у которых есть хозяева. Но которые не живут на территории республики.

О том, что будут изымать пустые квартиры, дончан предупреждали давно. Чтобы создавать видимость, что в доме кто-то живет, многие уехавшие сдавали жилье даром и просили квартирантов оплачивать только коммуналку. Благодаря этому, соседи могли подтвердить контролирующим органам, что квартира не пустует и не заброшенная.

Теперь такая схема может не сработать. Чтобы подтвердить, что квартира не бесхозяйная, в администрацию должен обратиться собственник. В таком случае сбор документов по изъятию будет прекращен.

Местный депутат Анастасия Селиванова заявила, что для уехавших жителей больше не будет поблажек.

"Обращаюсь к "бывшим донецким", которые покинули территорию 7 лет назад и не платят коммуналку. Теперь так нельзя, если человек не смотрит за жильем, то администрация его имеет право забрать и отдать нуждающимся", — отметила Селиванова.

Каков механизм изъятия квартиры?

Под бесхозным имуществом подразумеваются не только дома и квартиры, но и нежилые помещения - например, гараж для автомобиля. А также земельные участки.

О том, что помещение бесхозные, власти ДНР могут выявлять как самостоятельно, так и по сообщению местных жителей. Для этого они должны подавать информацию о таких объектах в письменном или электронном виде в администрации районов или городов.

Администрация в течение 10 дней после выявления такого имущества размещает объявление в на своем официальном сайте с предложением к собственнику объявиться. В случае неявки, запускается процесс признания собственности бесхозной.

То есть - и это главный момент - людям, которые владеют недвижимостью в неподконтрольных районах Донецкой области, нужно будет доказывать личным присутствием свое право на собственность. На это отводится 30 дней.

Если за месяц хозяин не объявился, организуется комиссия, которая проводит осмотр помещения. К акту осмотра могут прикладываться фотоснимки.

Для подтверждения информации о бесхозности комиссия направляет запросы в органы власти, которые ведут соответствующий учет.

В это время также можно приехать и подтвердить свое владение жильем или землей. В таком случае комиссия прекращает работу по сбору документов и признанию имущества бесхозным.

Но если этого не происходит, комиссия продолжает устанавливать собственника по базам данным и реестрам. И, как только его находят, снова публикуют объявление - уже персональное в адрес владельца недвижимости. Далее ему снова дается 30 дней для появления.

Если же собственник в указанный срок не явится:

⁃ в течение 5 дней администрации составляет акт о невозможности установления собственника,
⁃ организует сбор технических и других документов для передачи объекта в муниципальное пользование.

После постановки на учет недвижимости как бесхозной, это фиксируется на сайте администрации.
Имущество становится муниципальной собственностью в формате акта приема-передачи.

Всего на этот процесс, как видим, отводится 75 дней плюс время на установление собственника жилья.

Но и по истечению одного года после того гражданин может обратиться в местный суд о передаче имущества в муниципальную собственность и оспорить это решение.

В случае, если человек докажет право собственности, ему будут направлено требование о содержания помещения в надлежащем виде. Также он должен будет понести затраты за его содержание. Расчет производится администрацией. То есть можно всерьез "попасть" на деньги.

Касательно выморочного имущества. Оно обнаруживается и фиксируется таким же способом. В случае, если наследник не объявляется, администрация подает подает нотариусу заявление о выдаче ей права на наследство.

И в первом, и во втором случае, когда частный дом размещен на земельном участке, он также объявляется бесхозяйным и передается для муниципального пользования.

То есть если подытожить, то основная проблема для уехавших из ДНР в том, что собственники должны физически явиться в администрацию, чтобы подтвердить право собственности.

Также в документе прописывается возможность, что собственник откажется от своего имущества, подтвердив отказ у местного "нотариуса". Что, судя по всему, может стать лазейкой для "отжатия" квартир ускоренным способом - не дожидаясь описанных выше сроков.

Тем более, что какой-никакой рынок недвижимости в ДНР есть, и даже средние квартиры в том же Донецке продаются по цене от 10-20 тысяч долларов. Иными словами, "бесхозное" жилье потом можно пускать в коммерческий оборот.

Что теперь делать владельцам жилья в ДНР?

По словам властей изъятие коснется лишь тех, кто забросил жилье и не платит коммуналку.

Но на практике, появляется возможность отобрать можно любой дом, квартиру, землю, гараж - если даже по просьбе хозяина это имущество содержится в порядке, оплачиваются коммунальные или жилье сдается в аренду.

В указе пишется только, что недвижимость должна иметь "признаки бесхозяйственности", которые в документе не перечислены.

То есть под угрозой все переселенцы, которые уехали как в Украину, так и в Россию. И которые являются собственниками своих квартир и домов. Что им делать?

Во-первых, нужно следить за официальными ресурсами муниципальных органов ДНР , за сайтами администраций городов, отдельных районов города, где тоже могут публиковать объявления о "бесхозном" имуществе.

Во-вторых, договориться с соседями или теми, кто присматривает за жильем. Чтобы на случай проверки они могли сказать, что вы и ваши родственники проживают в квартире.

При этом надо понимать, что чиновники вряд ли начнут проверять весь жилой фонд ДНР на предмет установления владельцев. То есть шансы на появление таких проверяющих невелики.

В-третьих, быть готовыми приехать в ДНР на случай появления вашего жилья в списке кандидатов на "национализацию". Но этот вариант подходит пока лишь тем, кто не сменил местную прописку, к примеру, на киевскую. Остальных в ДНР пока не пускают.

"Национализация" банков и "прощение долгов"

Еще один закон, который принял парламент ДНР, касается украинских банков. Указывается, что они перейдут в собственность республики.

Местный депутат Максим Кныш, который представлял документ, объяснил, для чего это делается - "позволить использовать указанное имущество в интересах ДНР и ее граждан".

Действие закона не распространяется на банки Украины, владельцами которых на май 2014 года являлись банки или госкорпорации, созданные в соответствии с законодательством РФ - "Проминвестбанк", "Сбербанк" и другие.

Окончательный перечень имущества, которое заберут в пользу ДНР, еще составляется.

Как известно, украинские банки на неподконтрольной Киеву территории прекратили работу еще в 2014 году.

С тех пор двери многих отделений украинских банков стоят заколоченными. Но, по словам жителей Донецка, это касается не всех отделений.

Как рассказала нам дончанка Наталия, один банк в районе площади Бакинских комиссаров переоборудовали под аптеку, другой - под магазин бытовой химии. А входы в остальные поросли травой.

Таким образом, де-факто "национализация" имущества украинских банков была и ранее. Но сейчас, вероятно, мероприятие станет повсеместным.

Этим же документом ДНР прекратила обязательства жителей перед украинскими банками по кредитам, ипотеками и другим долгам.

Понятно, что на данный момент это решение чисто декларативное. В ЛДНР и так никто не заставлял платить по долгам украинским банкам. А о возвращении, к примеру, депозитов, которые были у дончан до войны на банковских счетах, в решении ДНР ничего не говорится.

В то же время на усилия украинских банков получить назад свои долги это никак не повлияет.

С 2014 до 2016 года украинские банки активно выбивали деньги с дончан.

"Мне звонили по два-три раза каждый день. Долг по кредитке "Привата" был около 300 гривен, я его оплатила. У моей соседки на кредит в 2000 гривен набежала пеня около 20 тысяч гривен. Ей тоже звонили постоянно. Муж взял трубку и сказал, что его жену убило снарядом, сказал не звонить больше. С тех пор звонки прекратились. Через несколько лет она спокойно выехала на территорию Украины, сделала себе загранпаспорт и полетела на заработки в Польшу, никаких проблем из-за того кредита не было", - рассказала нам Наталия.

В целом же многие дончане простили себе долги перед украинскими банками сами. Для этого они сменили номер мобильного телефона и перешли на местный "Феникс". Теперь из Киева им просто не могут дозвониться.

Выполнили же все свои долговые обязательства те жители ДНР, которые ездят в Украину и продолжают быть клиентами украинских банков. Финансовые учреждения, как и официальный Киев, никакие республиканские документы не признает.
Если вы заметили ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
ПОХОЖИЕ НОВОСТИ:
СМОТРЕТЬ ВСЕ КОММЕНТАРИИ НА ГОРОДСКОМ ФОРУМЕ ГОРЛОВКИ
Для комментирования новости зайдите на сайт
под своим логином и паролем! Регистрация на сайте
Andrey1771 | Горловка ТерраЛайн | 2 мая 2021 07:50
При этом "мы Россия", но российские доверенности на распоряжение имуществом не принииаются.
Двуличные животные.
Леня | Донецк | 2 мая 2021 08:24
Безхозное станет хозным :) законная схема отжима привлекательной недвижимости.
Ivplantiy | Горловка ТерраЛайн | 2 мая 2021 12:31
Совсем офигели, лишать права собственности, на каком основании, вы что то построили, что то кому то дали . Полный беспредел
WASY | | 2 мая 2021 14:48
Пушилина в отставку .Не умеет руководить .Дороги не не ремонтирует. Предприятия не работают при нём .Жильё забирает .Когда выборы кто подскажет ?
МАРИ | Горловка ТерраЛайн | 2 мая 2021 15:37
все замечательно, но как найти списки этой бесхозности, где они??? Может чья-то собственность уже там?се это имеет вид отбирания жилья втихую, так, чтоб никто ничего не понял. Должен быть сайт с адресами бесхозности, чтоб любой человек мог проверить в них свою недвижимость.
Мойдодыр | Горловка Инмарт | 2 мая 2021 19:19
Знаю двухэтажный дом 11квартир в первом подьезде 2 жылых квартиры во втором 3. А 6 пустые в однокомнатной пустой так засрано и замусарено что соседи восхищены насикомые попалзут и некаму нет дела.Так что проверяйте квартиры в каком они состоянии и леквидируйте свалки в них.
Е. Е. | Горловка Арден-А | 2 мая 2021 19:34
Совсем крыша с'ехала у местных царьков. Вы бы лучше забрали в муниципальную собственность те квартиры, которые до войны были никому не нужны. В соседних от меня домах я знаю по крайней мере два десятка таких ничейных квартир. Да у меня у самой дядька умер в 2003 году, и с тех пор квартира стоит закрытая. Мне она была без надобности, да и не приватизирована.. Вот с тех пор и стоит уже вся разрушенная в собственности ЖЭКа. Забирайте. А людским потом заработанная не смейте трогать. Неотесанные скоты.
Человек | Иваново | 2 мая 2021 22:16
Руководство ДНР хотят на халяву захватить имущества народа , они уже переплюнули даже Гитлера !
Человек | Иваново | 2 мая 2021 22:18
Руководство ДНР превзошли всех захватчиков Мира, не сделав нечего , хотят получить Всё на халяву
Александр Анатольевич Новиков | Москва | 2 мая 2021 22:55
В ДНР не действуют никакие законы....
Житель Горловки | Горловка Доминион | 3 мая 2021 13:28
Практика признания жилья бесхозным была и при Украине.Но пока в ДНР военное положение и ведутся боевые действия принимать такой закон еще рано.По разным причинам хозяева жилья не смогут приехать в ДНР для подтверждения права собственности,и это приведет к нарушению их прав.И власти ДНР это допустили,чтоб каким-то образом"надавить"на людей для решения вопроса с жильем на территории ДНР.Я думаю,что выявление жилья начнется по заявлениям недружелюбных соседей и больши9594м долгам по коммунальным услугам.Особенно последнее,эту информацию не сложно получить от коммунальных служб.
WASY | Горловка Доминион | 3 мая 2021 19:49
Беззаконие и беспредел .Мало что нас убивают ,нас ещё и грабят
М.К. | Горловка ТерраЛайн | 3 мая 2021 23:04
Терроризм во всей красе. Разрываются мины но ты должен сидеть на ж... в том городе в котором имеешь собственность. Зарплаты 2 копейки пох... Цены в 3 шкуры пох.... Ничего не строят и не развеваются ... Так война жеж
Житель | | 4 мая 2021 10:24
Оплачивайте ком. услуги и никто ничего у вас не заберет. Ваши квартиры отапливаются, кто за это будет платить? Такие все умные!
малащёнок галина | Донецк | 4 мая 2021 16:57
Правильно ! Давно пора ! Дома есть многоэтажки . Коммунальные услуги получает дом . а оплаты нет . Отдать квартиры тем у кого пострадало жильё
WASY | Горловка ТерраЛайн | 4 мая 2021 21:47
млащёнок галина | Донецк Конфисковываем Вашу квартиру по революционной целесообразности
Def | Горловка Инмарт | 5 мая 2021 10:15
Цитата: WASY
Конфисковываем Вашу квартиру по революционной целесообразности

Пример: квартира на 3 - этаже 7 лет нет никого долгов овердох*я + порыв канализации/воды и заливает 2 и 1 этаж. Но трогать по вашему мнению её нельзя. Пусть еще лет 5-10 будет пустой и будет разваливаться ?
baggrow | Донецк | 5 мая 2021 11:36
Цитата: Житель
Оплачивайте ком. услуги и никто ничего у вас не заберет. Ваши квартиры отапливаются, кто за это...

Для начала долги по зарплате за 10 месяцев пускай заплатят, у государства ответ - ваши долги заморожены денег в фонде нет!
Александр 06242 | Воронеж | 5 мая 2021 19:33
Теперь становится ясно, почему нельзя выписываться в Россию, выписаться в паспортном столе можно ТОЛЬКО на Украину. Как в паспортном столе открыто объяснили сей факт - Россия нас не признала, поэтому туда и не выписываем. А Украина, типа признала? - на это паспортистка грозно просопела и всё...
Vasilisa | | 5 мая 2021 23:17
Класс! Высший пилотаж! Ханурики. Вы народу хоть что то дали? Эти квартиры люди кровью и потом зарабатывали. Махновщина процветает.
Крымский Водохлеб | Донецк | 13 мая 2021 22:07
Также гражданина РФ у которого есть собственность в ДНР Российская таможня не выпускает без ДНРовской прописки, то есть возможности приехать оплатить долги и доказать что квартира твоя нету!
Паша | Краснодар | 15 мая 2021 09:39
да я тогда сожгу свой дом и пускай живут
Георгий | Нижний Новгород | 31 мая 2021 11:35
А как Россиянину съездить в ДНР, проведать родственников? Если РФовские власти не пускают без регистрации? Че концлагерь?
Телефон редакции: +38 (050) 66-99-077, (071) 325-67-10    E-mail: gorcomp@gmail.com
Copyright © 2011-2021 "Горловская мозаика" Городской портал г. Горловка
При использовании материалов с данного ресурса гиперссылка Горловская мозаика обязательна.